民法典中租赁合同不到期如何赔偿

1、民法典中租赁合同不到期如何赔偿

租赁合同未到期解除的，构成合同违约，按租赁合同约定进行赔偿，没有约定的，按实际造成的损失进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第577条 【违约责任】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条 【损害赔偿范围】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约1方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2、租赁合同到期后,是不是自动续约

现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定：租房合同实际也是租赁合同的1种，也是现今最常见的1种租赁合同，租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。

实践中，租赁合同期满后，租客(承租人)继续使用房屋(租赁物)，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实。按照《民法典》规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据，但这与续签租赁合同存在明显的不同。租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。

而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。例如续签租期是3年的，那么房东未经租客同意不得不租了，否则租客可以通过法律途径追责，要求房东继续租房并赔偿损失。由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同期满后，不想继续租的，只要及时通知房东，可以随时不租了的。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁合同未到期提前解除合同的，就会构成合同违约，违约方要承担赔偿责任，按租赁合同约定进行赔偿，没有约定的，按实际造成的损失进行赔偿。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。